총 1,048가구 규모의 랜드마크로 뛰어난 입지와 미래가치까지 겸비

한국부동산원 아파트매매거래 연령자별 통계에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아파트 거래에서 20대 이하~30대의 거래량은 23만6,461건으로 집계돼 재작년 동월 거래량(12만9,396)대비 10만건 이상이 늘어난 것으로 조사됐다.

젊은 층의 거래 증가는 주택가격의 상승세로 이어지고 있다. 실제 젊은 층의 거래가 급격히 증가한 최근 1년간 주택가격은 크게 올랐다. 한국부동산원에 따르면 지난해(20.01~20.12) 전국 아파트 평균매매가격은 8.08% 상승했다.

특히 젊은 층의 거래 비중이 전국 평균을 웃도는 지역들은 가격 상승률이 전국 평균 상승률을 웃돌았다. 경기 김포시의 경우 같은 기간 아파트 평균매매가격 상승률이 17.30%를 기록했고, 세종시는 무려 44.3%를 기록하며 이 기간 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

최근 젊은층의 인구유입이 급증하면서 집값이 상승세를 그리고 있는 지역이 있다. 바로 평택이다.

평택시청 홈페이지에 공개된 월별 주민등록 인구통계 자료를 보면 4월말 기준 평택시내 주민등록인구는 54만 6,154명으로 전월 대비 1,786명이 증가했다. 연령대별로는 40대가 17.4%로 선두를 달리고 있고 50대가 16.1%, 30대가 15.1%로 뒤를 이었다. 20대 인구는 전체의 13.8%이지만 3월말에 비해 442명이 증가하며 꾸준히 증가세를 기록중이다.

젊은층 인구가 증가중인 평택시에 최근 대단지 새 아파트 ‘평택 송화 프라임 포레’가 ‘송화지구’에 들어설 예정이다.

(가칭)평택송화지구현대지역주택조합이 시행하는 ‘평택 송화 프라임 포레’는 경기도 평택시 팽성읍 송화리 일원에 지하 1층~지상 15층 20개 동, 총 1,048가구(예정) 규모로 조성된다. 전용면적 기준 ▲74㎡ 245가구 ▲84㎡ 627가구 ▲115㎡ 176가구 등 다양한 면적대의 혁신평면 및 최신 주거시스템들을 두루 갖춰 입주민들의 주거가치를 극대화할 예정이다.

입지여건은 물론 단지설계, 차별화된 커뮤니티 그리고 미래가치까지 모두 갖췄다. 우선 입지여건으로는 수도권지하철 1호선 평택역이 차량 10분대, SRT 평택지제역과 안성IC가 차량 20분대 거리에 위치해 지역 안팎으로의 이동이 수월하다. AK플라자 평택점, 롯데마트 평택점, 이마트 평택점, 안성 스타필드 등 대형 쇼핑시설들도 차량 기준 10~20분대에 이용이 가능하다.

반경 500m 내외 팽성초, 송화초가, 1km 내외 청담중, 청담고가 소재한 ‘원스톱 학세권’이자 친환경 인프라가 풍성한 ‘공세권’ 단지라 가족단위 수요자들에게 제격이다.

굵직한 개발호재들이 많아 앞으로가 더 기대되는 미래가치 높은 아파트다. ‘평택 송화 프라임 포레’가 들어서는 평택 송화지구는 SRT에 이어 수원발 KTX 개통을 앞둔 평택지제역 복합환승센터(예정) 중심의 광역교통 프리미엄을 누릴 수 있다.

단지 반경 600m, 도보 거리의 ‘캠프험프리스’ 관련 수혜도 눈여겨볼 대목이다. 평택시는 올해 사업비 약 1조 7,800억원을 투입해 캠프험프리스 일대의 기반시설을 정비하고, 커뮤니티 조성 등 지역개발을 도모하겠다고 밝혔다.

또 아이스링크 및 물놀이 시설 등 관광숙박시설, 국제업무시설, 국제외교문화시설, 판매시설 등을 겸한 경기도 최초의 5성급 관광호텔 착공도 준비 중이다.

단지 설계로는 남향위주의 단지배치로 채광과 일조량을 극대화하고, 전세대 4bay 맞통풍 구조에 전세대 팬트리를 제공한다. 또 알파룸 설계(전용74㎡제외) 공간 활용과 수납을 극대화했다. 그 외 ‘피트니스 & GX룸’, ‘실내골프연습장 & 스크린 골프’, ‘작은도서관 & 독서실’ 등 다양한 커뮤니티시설이 갖춰진다.

평택 송화 프라임 포레는 현재 현대건설이 시공참여의향서를 제출한 상황으로 송화지구내 최초 1군 건설사 브랜드 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

‘평택 송화 프라임 포레’의 홍보관은 경기도 평택시 일원에 위치한다.